САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ПИСЬМО
от 14 февраля 2008 г. N 2008-02и

О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 ФЕВРАЛЯ 2008 Г.

1. Ввести и рекомендовать к применению с 01.02.2008 Региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства для применения на территории Санкт-Петербурга (приложение).
2. Региональные индексы рекомендуются для пересчета сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных и ремонтно-реставрационных работ в Санкт-Петербурге в ФЕВРАЛЕ 2008 года.
Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по новым Территориальным единичным и укрупненным расценкам Санкт-Петербурга;
- к сметной стоимости 1984 года - для переходящих на 2008 год объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, в том числе составленную по укрупненным расценкам, прейскурантам и объектам-аналогам.
3. Составление сметной документации на объекты, начинаемые строительством в 2008 году, необходимо производить базисно-индексным методом на основе Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001 СПб) или ресурсным методом на основе сборников Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001). Использование нормативов, введенных в действие Госстроем СССР с 1 января 1984 года, допускается в 2008 году только в исключительных случаях в соответствии с условиями ранее заключенных договоров на строительство, а также на виды работ, отсутствующие в новой сметно-нормативной базе.
4. Индексы на специализированные виды строительно-монтажных работ, не вошедшие в перечень таблицы 1.2, принимаются в пределах индексов "Строительство, в целом", п. 1 табл. 1.1.

Начальник центра
А.И.Штоколов

ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Регионального
центра по ценообразованию
в строительстве Санкт-Петербурга
от 14.02.2008 N 2008-02и

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 ФЕВРАЛЯ 2008 ГОДА

РАЗДЕЛ I. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ НА 01.01.2000 И НА 01.01.1984

1.1. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ

Предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным строительным циклом в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).

Таблица 1.1

N 
п/п	Наименование видов      
строительства,        
зданий и сооружений     	Оплата 
труда 
рабочих	Экспл.
машин 	Материалы с доставкой 	
				структурный  
интервал   	в   
среднем	
1 	СТРОИТЕЛЬСТВО, В ЦЕЛОМ	2000 г.	7,396	5,563	4,629 - 5,371 	5,073 	
		1984 г.	139,28 	113,31	114,73 - 130,10	123,64 	
2 	Панельные   здания   и
сооружения            	2000 г.	7,396	5,563	4,453 - 5,535 	5,173 	
		1984 г.	139,28 	113,31	107,49 - 126,57	119,93 	
3 	Кирпичные   здания   и
сооружения            	2000 г.	7,396	5,563	4,991 - 5,569 	5,254 	
		1984 г.	139,28 	113,31	112,52 - 125,55	118,44 	
4 	Монолитные   здания  и
сооружения            	2000 г.	7,396	5,563	4,625 - 5,107 	4,883 	
		1984 г.	139,28 	113,31	123,08 - 135,90	129,95 	
5 	Промышленные здания  и
сооружения в каркасном
исполнении            	2000 г.	7,396	5,563	5,028 - 5,717 	5,325 	
		1984 г.	139,28 	113,31	115,67 - 131,50	122,49 	
6 	Деревянные   здания  и
сооружения            	2000 г.	7,396	5,563	3,139 - 3,583 	3,317 	
		1984 г.	139,28 	113,31	71,80 - 81,96  	75,88 	

Примечание. П. 5 "каркасные системы" включает несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа "сэндвич". П. 1-6 включают и индивидуальные жилые дома.

Внимание! При применении Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001) должны учитываться следующие территориальные поправочные коэффициенты в базисном уровне цен на 01.01.2000:
к оплате труда рабочих-строителей - 1,224;
к эксплуатации строительных машин - 1,054;
к стоимости материалов - 1,160.

1.2. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ

Таблица 1.2

N  
п/п 	Наименование видов работ    
и конструктивных элементов   	Оплата 
труда 
рабочих	Эксплуа-
тация   
машин и 
механиз-
мов     	Материалы       
с доставкой      	
				структурный  
интервал    	в   
среднем	
1    	Земляные работы         	2000 г.	7,396	5,440 	4,950 - 5,469 	5,271	
		1984 г.	139,28 	122,12  	81,36 - 95,12 	86,41 	
2.1  	Фундаменты ленточные    	2000 г.	7,396	5,440 	6,472 - 7,572 	6,694	
		1984 г.	139,28 	116,42  	125,23 - 135,43	129,62 	
2.2  	Фундаменты  на   свайных
основаниях              	2000 г.	7,396	5,465 	6,852 - 7,974 	7,547	
		1984 г.	139,28 	111,65  	160,28 - 180,35	173,38 	
3    	Несущие  и   ограждающие
конструкции из  сборного
бетона и железобетона   	2000 г.	7,396	6,732 	5,833 - 7,171 	6,195	
		1984 г.	139,28 	122,19  	124,70 - 133,46	128,46 	
4    	Бетонные и  железобетон-
ные монолитные конструк-
ции                     	2000 г.	7,396	5,226 	5,094 - 5,847 	5,362	
		1984 г.	139,28 	115,71  	143,39 - 154,62	150,94 	
5    	Строительные металличес-
кие конструкции         	2000 г.	7,396	4,888 	3,796 - 4,321 	3,991	
		1984 г.	139,28 	115,45  	124,47 - 141,55	131,85 	
6    	Конструкции из кирпича и
блоков                  	2000 г.	7,396	5,949 	5,547 - 6,136 	5,859	
		1984 г.	139,28 	107,98  	124,85 - 138,11	131,89 	
6.1  	в том числе  конструкции
из      кирпича      НПО
"Керамика"              	2000 г.	7,396	5,949 	2,607 - 2,881 	2,746	
7    	Заполнение       оконных
проемов (с остеклением) 	2000 г.	7,396	5,949 	2,373 - 2,673 	2,589	
		1984 г.	139,28 	107,98 	64,00 - 72,10 	69,82 	
8    	Заполнение       дверных
проемов                 	2000 г.	7,396	5,949 	2,622 - 2,854 	2,739	
		1984 г.	139,28 	107,98 	59,73 - 65,02 	62,40 	
9    	Устройство  перегородок,
подвесных   потолков   и
обшивки из  гипсокартон-
ных листов или  гипсово-
локнистых плит          	2000 г.	7,396	5,949 	4,286 - 4,872 	4,620	
		1984 г.	139,28 	107,98 	85,33 - 97,00 	91,98 	
10   	Деревянные конструкции  	2000 г.	7,396	5,949 	2,811 - 3,264 	3,017	
		1984 г.	139,28 	107,98 	79,67 - 87,42 	84,17 	
11   	Комплекс работ по устройству кровель:                                    	
11.1 	- рулонных (в т.  ч.  из
наплавляемых  материалов
типа изофлекс,  изопласт
и т.п.) и мастичных     	2000 г.	7,396	5,949 	3,323 - 3,856 	3,607	
		1984 г.	139,28 	107,98 	91,25 - 105,89	99,05 	
11.2 	-    металлических     и
металлочерепичных       	2000 г.	7,396	5,783 	3,268 - 3,690 	3,352	
		1984 г.	139,28 	104,96  	98,90 - 111,67	101,44 	
11.3 	- из  черепицы  (керами-
ческой  и  полимернапол-
ненной)                 	2000 г.	7,396	4,567 	2,576 - 2,929 	2,712	
		1984 г.	139,28 	105,59  	55,62 - 63,24 	58,55 	
11.4 	-  из   асбестоцементных
листов                  	2000 г.	7,396	4,961 	3,315 - 3,768 	3,489	
		1984 г.	139,28 	114,70 	50,81 - 57,76 	53,48 	
12.1 	Комплекс    работ     по
устройству полов, всего,
в том числе:            	2000 г.	7,396	5,949 	4,183 - 4,756 	4,423	
		1984 г.	139,28 	107,98 	87,55 - 99,53 	92,57 	
12.2 	-     паркетные     полы
различных типов         	2000 г.	7,396	5,949 	2,626 - 2,983 	2,841	
		1984 г.	139,28 	107,98 	60,03 - 70,00 	64,21 	
12.3 	-  полы   из   досок   и
брусков                 	2000 г.	7,396	5,949 	3,463 - 3,936 	3,645	
		1984 г.	139,28 	107,98 	84,77 - 96,37 	89,23 	
12.4 	- бетонные, цементные  и
металлоцементные полы   	2000 г.	7,396	5,949 	6,699 - 7,571 	7,010 	
		1984 г.	139,28 	107,98 	158,49 - 179,12	165,85 	
12.5 	- полы  из  керамических
плиток                  	2000 г.	7,396	5,949 	4,354 - 4,848 	4,583	
		1984 г.	139,28 	107,98 	97,53 - 108,60	102,66 	
12.6 	- полы  с  покрытием  из
линолеума  и  полимерных
плиток    по    готовому
основанию               	2000 г.	7,396	5,949 	3,442 - 3,913 	3,675	
		1984 г.	139,28 	107,98 	73,73 - 83,82 	78,73 	
12.7 	- то  же  с  устройством
стяжки                  	2000 г.	7,396	5,949 	3,872 - 4,402 	4,079	
		1984 г.	139,28 	107,98 	88,46 - 100,57	93,19 	
12.8 	- полы асфальтобетонные 	2000 г.	7,396	5,949 	4,267 - 4,716 	4,491	
		1984 г.	139,28 	107,98 	119,83 - 132,45	126,14 	
12.9 	- полы  из  мраморных  и
гранитных плит          	2000 г.	7,396	5,949 	4,006 - 5,062 	4,217	
		1984 г.	139,28 	107,98 	91,08 - 115,08	95,87 	
13   	Внутренняя       отделка
панельных  и  монолитных
зданий                  	2000 г.	7,396	5,949 	3,736 - 4,130 	3,933	
		1984 г.	139,28 	107,98 	78,85 - 87,15 	83,00 	
14.1 	Внутренняя       отделка
кирпичных  зданий   (при
"сухих" процессах)      	2000 г.	7,396	5,949 	3,970 - 4,576 	4,239	
		1984 г.	139,28 	107,98 	86,08 - 99,24 	91,92 	
14.2 	Внутренняя       отделка
кирпичных  зданий   (при
"мокрых" процессах)     	2000 г.	7,396	5,949 	4,384 - 5,252 	4,816	
		1984 г.	139,28 	107,98 	99,24 - 118,91	109,03 	
15   	Наружные отделочные работы:                                              	
15.1 	- штукатурка с  последу-
ющей окраской           	2000 г.	7,396	5,567 	4,019 - 4,568 	4,380	
		1984 г.	139,28 	101,04 	98,71 - 112,21	107,58 	
15.2 	- наружная     облицовка
зданий    искусственными
плитками                	2000 г.	7,396	5,567 	4,534 - 5,276 	4,687	
		1984 г.	139,28 	101,04 	91,32 - 106,27	94,41 	
15.3 	- наружная     облицовка
зданий природным  камнем
и  линейными   фасонными
камнями                 	2000 г.	7,396	5,567 	3,609 - 3,989 	3,799	
		1984 г.	139,28 	101,04 	77,32 - 85,46 	81,39 	
15.4 	- окраска фасадов       	2000 г.	7,396	5,567 	3,321 - 3,730 	3,496	
		1984 г.	139,28 	101,04 	97,58 - 109,61	102,72 	
16.1 	Внутренние  сантехничес-
кие   работы    (включая
изоляцию), всего:       	2000 г.	7,396	5,949 	2,544 - 2,823 	2,704	
		1984 г.	139,28 	107,98 	88,73 - 98,47 	94,33 	
16.2 	- отопление - внутренние
устройства              	2000 г.	7,396	5,949 	2,794 - 3,135 	2,988	
		1984 г.	139,28 	107,98 	94,77 - 106,33	101,34 	
16.3 	- внутренний водопровод 	2000 г.	7,396	5,949 	2,767 - 3,059 	2,913	
		1984 г.	139,28 	107,98 	101,08 - 111,72	106,40	
16.4 	- внутренняя канализация
и водостоки             	2000 г.	7,396	5,949 	2,254 - 2,469 	2,376	
		1984 г.	139,28 	107,98 	72,63 - 79,57 	76,57 	
16.5 	- газоснабжение         	2000 г.	7,396	5,949 	2,361 - 2,630 	2,540	
		1984 г.	139,28 	107,98 	86,45 - 96,27 	92,99 	
17   	Электроосвещение       и
электросиловое  оборудо-
вание                   	2000 г.	7,396	5,949 	2,686 - 2,949 	2,833	
		1984 г.	139,28 	107,98 	68,79 - 75,53 	72,54 	
18   	Электроосвещение  (вари-
ант с электроплитами)  и
электросиловое  оборудо-
вание                   	2000 г.	7,396	5,949 	2,599 - 2,961 	2,782	
		1984 г.	139,28 	107,98 	73,09 - 83,26 	78,23 	
19   	Комплекс работ по строи-
тельству и реконструкции
наружных сетей:         
- водоснабжения         	2000 г.	7,396	5,440 	3,386 - 3,743 	3,565	
		1984 г.	139,28 	122,12  	97,20 - 107,44	102,32 	
20   	- канализации           	2000 г.	7,396	5,440 	4,361 - 5,279 	4,590	
		1984 г.	139,28 	122,12 	100,97 - 122,23	106,28 	
21   	- теплоснабжения        	2000 г.	7,396	5,440 	3,004 - 3,486 	3,241	
		1984 г.	139,28 	122,12 	88,75 - 102,99	95,74 	
22   	- газоснабжения         	2000 г.	7,396	5,440 	3,519 - 4,271 	3,906	
		1984 г.	139,28 	122,12 	95,17 - 115,51	105,65 	
23   	- электроснабжения      	2000 г.	7,396	5,440 	3,937 - 4,746 	4,144	
		1984 г.	139,28 	122,12 	97,82 - 117,92	102,97 	
24   	Линии электропередачи   	2000 г.	7,396	5,428 	3,694 - 4,199 	3,888	
		1984 г.	139,28 	123,92  	86,99 - 98,89 	91,57 	
25   	Наружное освещение      	2000 г.	7,396	5,107 	3,618 - 4,274 	3,964	
		1984 г.	139,28 	118,99  	86,81 - 102,56	95,12 	
26.1 	Строительство,  реконст-
рукция и ремонт объектов
озеленения  и  благоуст-
ройства общего пользова-
ния, всего, в том числе:	2000 г.	7,396	5,429 	4,792 - 5,447 	5,044	
		1984 г.	139,28 	121,88  	105,06 - 119,44	110,59 	
26.2 	- посадки деревьев, кус-
тарников, цветов (с под-
готовкой посадочных мест
и уходом  за  насаждени-
ями)                    	2000 г.	7,396	5,440 	4,630 - 5,073 	4,891	
		1984 г.	139,28 	122,12 	110,38 - 120,94	116,60 	
26.3 	-  набивные   щебеночные
дорожки и площадки      	2000 г.	7,396	5,397 	4,688 - 5,686 	5,011	
		1984 г.	139,28 	121,16  	94,63 - 114,78	101,16 	
26.4 	- устройство газонов    	2000 г.	7,396	5,440 	4,925 - 5,817 	5,229	
		1984 г.	139,28 	122,12  	107,37 - 126,82	114,00 	
27   	Железные дороги         	2000 г.	7,396	5,624 	2,609 - 2,966 	2,746	
		1984 г.	139,28 	133,30  	88,78 - 100,93	93,45 	
28   	Комплекс    работ     по
трамвайным путям        	2000 г.	7,396	5,442 	3,412 - 3,771 	3,594	
		1984 г.	139,28 	127,61  	92,51 - 102,25	97,45 	
29   	в том  числе  устройство
покрытия  в   трамвайных
путях из литой асфальто-
бетонной смеси (с учетом
стоимости смеси)        	2000 г.	7,396	5,370 	3,400 - 4,380 	3,470	
		1984 г.	139,28 	142,86  	217,8 - 280,3 	222,14 	
30.1 	Строительство,  реконст-
рукция и ремонт  автомо-
бильных  дорог,   всего,
в том числе:            	2000 г.	7,396	5,146 	4,692 - 5,560 	5,015	
		1984 г.	139,28 	127,30  	112,68 - 127,71	120,50 	
30.2 	-  земляные   работы   и
дренаж на автодорогах   	2000 г.	7,396	5,440 	4,950 - 5,469 	5,271	
		1984 г.	139,28 	122,12 	81,36 - 95,12 	86,41 	
30.3 	-  устройство  оснований
автодорог и тротуаров, в
том   числе   устройство
подстилающих и  выравни-
вающих слоев оснований  	2000 г.	7,396	5,762 	5,001 - 6,064 	5,335	
		1984 г.	139,28 	129,35  	101,82 - 112,28	108,61 	
30.4 	-  подготовка  существу-
ющих    оснований    под
асфальтобетонные  покры-
тия, в том числе устрой-
ство выравнивающего слоя
из      асфальтобетонной
смеси                   	2000 г.	7,396	5,224 	4,248 - 4,696 	4,534	
		1984 г.	139,28 	127,30  	110,95 - 122,63	118,41 	
30.5 	-       асфальтобетонные
покрытия   автомобильных
дорог                   	2000 г.	7,396	5,032 	4,460 - 5,241 	4,791	
		1984 г.	139,28 	133,80  	128,43 - 150,94	137,97 	
30.6 	-       асфальтобетонные
покрытия дорожек, троту-
аров                    	2000 г.	7,396	5,005 	4,075 - 4,490 	4,331	
		1984 г.	139,28 	133,09  	116,47 - 128,34	123,77 	
30.7 	-  текущий  и  аварийный
ремонт  городских  авто-
мобильных дорог         	2000 г.	7,396	5,757 	4,576 - 5,163 	4,884 	
		1984 г.	139,28 	153,07  	133,78 - 150,94	142,77 	
30.8 	-  бетонные  и   плитные
тротуары                	2000 г.	7,396	4,870 	4,889 - 6,058 	5,167	
		1984 г.	139,28 	113,57  	105,04 - 130,15	111,02 	
30.9 	-  дороги   из   сборных
железобетонных плит     	2000 г.	7,396	4,979 	5,018 - 6,098 	5,292	
		1984 г.	139,28 	115,27  	109,08 - 132,56	115,04 	
30.10	- укладка гранитных плит
и  изделий  толщиной  до
60 мм                   	2000 г.	7,396	5,406 	4,006 - 5,062 	4,217	
		1984 г.	139,28 	125,16  	91,08 - 115,08	95,87 	
30.11	-   укладка   гранитного
бордюра                 	2000 г.	7,396	5,406 	4,125 - 4,967 	4,542	
		1984 г.	139,28 	125,16  	99,19 - 126,81	104,41 	
31   	Слаботочные устройства и
телефонные сети         	2000 г.	7,396	5,949 	2,351 - 2,941 	2,635	
		1984 г.	139,28 	107,98 	77,97 - 102,19	93,61 	
32   	Вентиляционные работы   	2000 г.	7,396	5,949 	2,157 - 2,750 	2,271	
		1984 г.	139,28 	107,98 	80,50 - 102,99	84,74 	
33   	Подводно-технические    
работы                  	2000 г.	7,396	5,392 	4,979 - 5,660 	5,335	
		1984 г.	139,28 	138,58  	114,56 - 130,24	122,76 	
34   	Строительство и реконст-
рукция мостов и набереж-
ных                     	2000 г.	7,396	6,278 	5,037 - 5,726 	5,302	
		1984 г.	139,28 	142,00  	130,84 - 148,75	137,73 	
35   	Строительство пешеходных
тоннелей  (переходов)  и
освоение      подземного
пространства            	2000 г.	7,396	5,516 	5,331 - 6,060 	5,611	
		1984 г.	139,28 	145,01  	131,14 - 149,08	138,04 	
36   	Монтаж лифтов           	2000 г.	7,396	5,949 	2,686 - 2,949 	2,833	
		1984 г.	139,28 	107,98 	68,79 - 75,53 	72,54 	
37   	Гидротехнические  работы
и портовые сооружения   	2000 г.	7,396	5,617 	5,244 - 6,019 	5,520	
		1984 г.	139,28 	141,21  	130,76 - 150,07	137,64 	
38   	Теплоизоляционные работы
конструкций и  трубопро-
водов                   	2000 г.	7,396	5,949 	3,585 - 4,804 	3,773	
		1984 г.	139,28 	107,98 	95,84 - 128,43	100,88 	
39   	Технологические   трубо-
проводы                 	2000 г.	7,396	5,949 	2,642 - 3,121 	2,835	
		1984 г.	139,28 	107,98 	109,40 - 129,25	117,41 	
40   	Защита строительных кон-
струкций и  оборудования
от коррозии  (футеровка,
окраска, гуммирование  и
металлизация)           	2000 г.	7,396	5,949 	3,862 - 4,390 	4,065	
		1984 г.	139,28 	107,98 	88,02 - 100,06	92,65 	
41   	Монтаж  оборудования,  в
целом                   	2000 г.	7,396	6,124 	4,256 -  4,928	4,511	
		1984 г.	139,28 	129,76  	119,61 - 138,50	126,79 	
42   	Пусконаладочные работы  	2000 г.	7,396	-                	
		1984 г.	139,28 	-                	
43   	Прочие работы           	2000 г.	7,396	5,571 	4,822         	
		1984 г.	139,28 	101,04 	112,23         	

Текущий коэффициент к  ценам  1984  г.  на  транспортировку
материалов,  заготовительно-складские   расходы,   тару   и
реквизит. Применяется на разницу между  сметной  и  оптовой
ценой в базе 1984 г.                                       	-  	106,21 	
То же к базовым ценам на 01.01.2000                        	-  	6,181 	
То же по доставке карьерных  нерудных  материалов  (щебень,
гравий,  отсев,  ПГС,  кварцевый   песок)   при   отпускной
(оптовой) цене франко-карьер, франко-станция отправления   	-  	110,93 	

1.3. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Таблица 1.3

N 
п/п	Наименование видов строительства,
комплексов и видов работ     	Сметная
база  	Элементы затрат      	
			Оплата 
труда  
рабочих 	Экспл. 
машин  	Материалы
без НДС 	
1 	2                	3   	4    	5    	6    	
1  	Комплекс  работ  при  капитальном
ремонте   жилых   и   гражданских
зданий <1>                       	2000 г.	7,396  	5,217  	5,175  	
		1984 г.	139,28 	108,34  	124,88  	
Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам   	
2  	Земляные работы                  	2000 г.	7,396  	5,103  	5,117  	
		1984 г.	139,28 	116,75 	83,09   	
3  	Фундаменты                       	2000 г.	7,396  	5,103  	6,563  	
		1984 г.	139,28 	111,30 	127,08  	
4  	Металлические конструкции        	2000 г.	7,396  	4,585  	4,151  	
		1984 г.	139,28 	110,37  	137,12  	
5  	Конструкции из кирпича и блоков  	2000 г.	7,396  	5,581  	5,547  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	129,30  	
6  	Оконные и дверные проемы         	2000 г.	7,396  	5,581  	2,675  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	65,28  	
7  	Деревянные конструкции           	2000 г.	7,396  	5,581  	3,036  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	83,34  	
8  	Кровли металлические             	2000 г.	7,396  	5,425  	3,286  	
		1984 г.	139,28 	100,34  	99,45  	
9  	Кровли из рулонных,  мастичных  и
наплавляемых материалов          	2000 г.	7,396  	5,581  	3,607  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	99,05  	
10 	Кровли из асбестоцементных листов	2000 г.	7,396  	4,654  	3,489  	
		1984 г.	139,28 	109,66  	53,48  	
11 	Паркетные полы; полы из досок    	2000 г.	7,396  	5,581  	2,810  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	66,78  	
12 	Полы с покрытием из  линолеума  и
плиток ПХВ с ремонтом стяжки     	2000 г.	7,396  	5,581  	4,324  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	94,12  	
13 	Полы из керамических плиток      	2000 г.	7,396  	5,581  	4,324  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	99,67  	
14 	Полы  из  мраморных  и  гранитных
плит                             	2000 г.	7,396  	5,581  	4,217  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	95,87  	
15 	Полы бетонные и цементные        	2000 г.	7,396  	5,581  	7,235  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	171,17  	
16 	Внутренние отделочные работы     	2000 г.	7,396  	5,581  	4,408  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	101,22  	
17 	Фасады  -   штукатурные   работы;
ремонт швов                      	2000 г.	7,396  	5,222  	4,643  	
		1984 г.	139,28 	96,60  	113,28  	
18 	Фасады - облицовочные работы     	2000 г.	7,396  	5,222  	4,687  	
		1984 г.	139,28 	96,60  	94,41  	
19 	Фасады - малярные работы         	2000 г.	7,396  	5,222  	3,601  	
		1984 г.	139,28 	96,60  	105,80  	
20 	Внутренние    инженерные     сети
центрального отопления           	2000 г.	7,396  	5,581  	3,227  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	105,39  	
21 	Внутреннее водоснабжение         	2000 г.	7,396  	5,581  	2,801  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	102,31  	
22 	Внутренняя канализация и предметы
домоустройства                   	2000 г.	7,396  	5,581  	2,566  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	75,81  	
23 	Внутреннее газоснабжение         	2000 г.	7,396  	5,581  	2,442  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	89,41  	
24 	Наружные сети канализации        	2000 г.	7,396  	5,103  	4,414  	
		1984 г.	139,28 	116,75 	104,20  	
25 	Наружные сети теплоснабжения     	2000 г.	7,396  	5,103  	3,241  	
		1984 г.	139,28 	116,75 	93,86  	
26 	Наружные сети газоснабжения      	2000 г.	7,396  	5,103  	3,830  	
		1984 г.	139,28 	116,75 	103,58  	
27 	Наружные сети водоснабжения      	2000 г.	7,396  	5,103  	3,495  	
		1984 г.	139,28 	116,75 	99,34  	
28 	Наружные сети электроснабжения до
10 кВ                            	2000 г.	7,396  	5,103  	4,144  	
		1984 г.	139,28 	116,75 	102,97  	
29 	Вентиляция и кондиционирование   	2000 г.	7,396  	5,581  	2,362  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	87,28  	
30 	Электроосвещение и электросиловое
оборудование зданий              	2000 г.	7,396  	5,581  	2,782  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	78,23  	
31 	Наружное освещение               	2000 г.	7,396  	4,791  	3,964  	
		1984 г.	139,28 	113,76 	95,12  	
32 	Слаботочные устройства           	2000 г.	7,396  	5,581  	2,635  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	93,61  	
33 	Теплоизоляционные работы         	2000 г.	7,396  	5,581  	3,585  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	95,84  	
34 	Защита от коррозии               	2000 г.	7,396  	5,581  	4,065  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	92,65  	
35 	Ремонт внутриквартальных дорожек,
тротуаров, проездов и площадок   	2000 г.	7,396  	4,827  	4,966  	
		1984 г.	139,28 	121,70 	119,31  	
36 	Озеленение и благоустройство     	2000 г.	7,396  	5,093  	4,850  	
		1984 г.	139,28 	116,52 	106,34  	
37 	Ремонт и  модернизация  лифтового
оборудования                     	2000 г.	7,396  	5,581  	2,675  	
		1984 г.	139,28 	103,23  	73,75  	
38 	Пусконаладочные работы           	2000 г.	7,396  	-    	-    	
		1984 г.	139,28 	-    	-    	

Примечание к таблице 1.3.
При реконструкции объектов следует использовать индексы табл. 1.1 и 1.2.

--------------------------------
<1> Указанные индексы целесообразно применять при количестве охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них.
Применяются напрямую для таких видов работ, как "перегородки", "перекрытия", и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а также для определения стоимости по общестроительным работам в специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и т.п.), а также по вывозу строительного мусора.

1.4. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 И 2000 ГГ. ПО ССН-84 И ТЕРрр-2001 СПБ НА РЕСТАВРАЦИОННО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ (РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫЕ) РАБОТЫ ПО ПАМЯТНИКАМ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

Таблица 1.4

N  
п/п 	Наименование видов работ     
и конструктивных элементов    	Основная 
заработная
плата   	Эксплуатация
машин    
и механизмов	Материалы
с    
доставкой
(без НДС)	
1   	Комплекс  реставрационно-восстано-
вительных  работ   по   памятникам
истории и культуры                	139,28   	113,31    	101,47  	
1.1 	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,563    	5,571  	
Реставрационно-восстановительные работы по видам работ  и  конструктивным
элементам                                                                	
2   	Археологические и  земляные работы
в  зоне   памятников   истории   и
культуры                          	139,28   	122,12   	86,41  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,440    	5,271  	
3   	Реставрация и воссоздание фундаментов и конструкций:                	
3.1 	- из бутового камня               	139,28   	116,42    	56,10  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,440    	3,656  	
3.2 	- из кирпича                      	139,28   	116,42    	119,84  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,440    	5,582  	
4   	Реставрация     и      воссоздание
кирпичных кладок                  	139,28   	107,98   	135,04  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	5,644  	
5   	Реставрация  и  воссоздание конструкций   и    деталей    памятников
архитектуры из естественного камня:                                 	
5.1 	- из известняка (мрамора)         	139,28   	107,98   	73,44  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,772  	
5.2 	- из гранита                      	139,28   	107,98   	95,87  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	4,217  	
6   	Реставрация и воссоздание деревянных конструкций:                   	
6.1 	- из дерева мягких пород          	139,28   	107,98   	84,17  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,017  	
6.2 	- из дерева твердых пород         	139,28   	107,98   	87,42  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,600  	
7   	Реставрация и воссоздание кровель:                                  	
7.1 	- из черной и оцинкованной стали  	139,28   	107,98   	101,44  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,352  	
7.2 	- из меди                         	139,28   	107,98   	63,99  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	2,735  	
7.3 	- деревянных и черепичных         	139,28   	105,59    	58,55  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	4,567    	2,712  	
8   	Реставрация     и      воссоздание
металлических    конструкций     и
декоративных элементов            	139,28   	115,45    	131,22  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	4,888    	3,858  	
9   	Реставрация и воссоздание штукатурной отделки:                      	
9.1 	- внутренней                      	139,28   	107,98   	109,03  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	4,816  	
9.2 	- наружной                        	139,28   	101,04   	107,58  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,567    	4,380  	
10  	Реставрация и воссоздание облицов-
ки из искусственного мрамора      	139,28   	107,98   	81,39  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,799  	
11  	Реставрация и воссоздание  окраски
фасадов  и  интерьеров   (малярные
работы)                           	139,28   	107,98   	83,30  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,689  	
12  	Реставрация     и      воссоздание
керамического декора              	139,28   	107,98   	83,22  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	4,132  	
13  	Реставрация     и      воссоздание
архитектурно-лепного декора       	139,28   	107,98   	63,63  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,073  	
14  	Реставрация и  воссоздание  резьбы
по дереву                         	139,28   	107,98   	84,17  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,017  	
15  	Реставрация и  воссоздание  мебели
из ценных пород дерева            	139,28   	107,98   	87,42  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,600  	
16  	Реставрация     и      воссоздание
паркетных полов                   	139,28   	107,98   	64,21  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	2,841  	
17  	Реставрация и воссоздание  изделий
художественного литья  из  цветных
металлов                          	139,28   	107,98   	66,16  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	2,896  	
18  	Чеканные, выколотные  и  давильные
работы                            	139,28   	107,98   	50,98  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,082  	
19  	Реставрация     и      воссоздание
инкрустированной поверхности      	139,28   	107,98   	34,19  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	-    	
20  	Реставрация и  воссоздание  обивки
мебели  и   обойных   декоративных
элементов (облицовочные работы при
реставрации мебели)               	139,28   	107,98   	58,03  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,108  	
21.1	Реставрация и воссоздание позолоты
(без стоимости золота)            	139,28   	107,98   	27,17  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	-    	
21.2	- на стоимость золота весом книжки
1,25 г                            	139,28   	107,98   	17,57  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	-    	
21.3	- на стоимость золота весом книжки
2,5 г                             	139,28   	107,98   	13,97  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	-    	
21.4	- на стоимость золота весом книжки
4 г                               	139,28   	107,98   	13,43  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	-    	
22  	Разные работы                     	139,28   	107,98   	99,00  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	4,224  	
23  	Реставрация и воссоздание  оконных
и дверных приборов  из  черного  и
цветного металлов                 	139,28   	107,98   	131,22  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,858  	
24  	Художественная  обработка металли-
ческих изделий                    	139,28   	107,98   	131,22  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,858  	
25  	Реставрация и воссоздание тканей и
шпалер                            	139,28   	107,98   	58,03  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,108  	
26  	Реставрация     и      воссоздание
предметов  декоративно-прикладного
искусства из  цветного  металла  и
хрустальных подвесок              	139,28   	107,98   	58,03  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,108  	
27  	Реставрация живописи              	139,28   	107,98   	83,30  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,689  	
28  	Реставрация     и      воссоздание
янтарного набора предметов ДПИ    	139,28   	107,98   	84,37  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	3,761  	
29  	Реставрация и воссоздание мозаики 	139,28   	107,98   	83,22  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,949    	4,132  	
30  	Благоустройство:                                                    	
30.1	Дорожные работы и дренажи         	139,28   	127,30    	120,50  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,146    	5,015  	
30.2	Озеленение                        	139,28   	121,88    	110,59  	
	То же к ценам 2000 года           	7,396   	5,429    	5,044  	

Примечания к таблице 1.4:
- При определении договорных цен следует учитывать конкретные особенности реставрационно-восстановительных работ по данному объекту, ведущие как к увеличению, так и к уменьшению стоимости отдельных видов работ.
- Индекс на комплекс реставрационно-восстановительных работ (п. 1 таблицы) возможно применять при количестве охвата реставрацией не менее 5 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них.
- При выполнении на объектах реставрации сантехнических, электромонтажных и других инженерных работ их стоимость в текущих ценах определяется с применением индексов по соответствующим видам работ таблицы 1.2 данного письма.

РАЗДЕЛ II. ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ НА 01.01.2000 И НА 01.01.1984

2.1. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 2000 И 1984 ГГ. ПО ОБЪЕКТАМ БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ <*>
--------------------------------
<*> Определение начальной стоимости строительства объектов, финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, осуществляется по индексам, утверждаемым Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли Администрации Санкт-Петербурга.

(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет бюджетных средств)

Таблица 2.1

N  
п/п 	Наименование объектов         
и видов работ             	ИНДЕКСЫ           	
		на весь 
комплекс
работ  
(без  
НДС)  	в том числе
по     
стоимости 
материалов 
(без НДС) 	к ценам,
рекомен-
дуемым в
преды- 
дущем  
месяце 	
1. Комплексные по зданиям и сооружениям                 	
СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ              	2000 г.	5,550 	5,073  	1,006  	
	1984 г.	115,92  	123,64   	1,006  	
1   	Жилые дома кирпичные          	2000 г.	5,734 	5,254  	1,013  	
		1984 г.	116,68  	118,44   	1,013  	
2   	Жилые дома монолитные         	2000 г.	5,529 	4,883  	1,003  	
		1984 г.	124,47  	129,95   	1,003  	
3   	Крупнопанельные   жилые   дома
модернизированных серий:      
-  серии  137.II  (пр-ва   ДСК
"Блок")                       	2000 г.	5,492 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	108,04  	119,93   	1,005  	
4   	- серии 121 (пр-ва  Гатчинский
ДСК)                          	2000 г.	5,578 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	106,35  	119,93   	1,005  	
5   	- серии 600.II (пр-ва ДСК-3)  	2000 г.	5,538 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	109,57  	119,93   	1,005  	
6   	- серии 606.II (пр-ва ДСК-5)  	2000 г.	5,535 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	109,56  	119,93   	1,005  	
7   	-   серии   1.090.1-1   (пр-ва
Гатчинский ССК)               	2000 г.	5,388 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	103,25  	119,93   	1,005  	
8   	Больницы     и     поликлиники
(кирпичные)                   	2000 г.	5,790 	5,254  	1,013  	
		1984 г.	117,09  	118,44   	1,013  	
9   	Поликлиники (панельные)       	2000 г.	5,745 	5,173  	1,004  	
		1984 г.	118,09  	119,93   	1,004  	
10  	Школы и ДДУ (панельные)       	2000 г.	5,614 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	111,55  	119,93   	1,005  	
11  	Школы и ДДУ (кирпичные)       	2000 г.	5,658 	5,254  	1,014  	
		1984 г.	110,52  	118,44   	1,014  	
12  	ТБК и объекты торговли        	2000 г.	5,752 	5,173  	1,004  	
		1984 г.	119,28  	119,93   	1,004  	
13  	Объекты связи                 	2000 г.	5,663 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	115,28  	119,93   	1,005  	
14  	Производственные   здания    и
сооружения                    	2000 г.	5,606 	5,325  	1,005  	
		1984 г.	109,11  	122,49   	1,005  	
15  	Деревянные здания и сооружения	2000 г.	4,846 	3,317  	1,002  	
		1984 г.	102,07 	75,88   	1,002  	
16  	Внутриквартальные    сети    и
благоустройство               	2000 г.	5,205 	4,536  	1,005  	
		1984 г.	116,94  	109,26   	1,005  	
17  	Наружные сети водопровода     	2000 г.	4,751 	3,565  	1,001  	
		1984 г.	123,12  	102,32   	1,001  	
18  	Наружные сети канализации     	2000 г.	5,912 	4,590  	1,001  	
		1984 г.	156,93  	106,28   	1,001  	
19  	Наружные сети теплоснабжения  	2000 г.	3,992 	3,241  	1,001  	
		1984 г.	98,82  	95,74   	1,001  	
20  	Наружные сети газоснабжения   	2000 г.	5,158 	3,906  	1,003  	
		1984 г.	135,70  	105,65   	1,003  	
21  	Дороги и тротуары             	2000 г.	5,311 	5,015  	1,011  	
		1984 г.	118,60  	120,50   	1,012  	
21.1	Асфальтобетонные      покрытия
дорог                         	2000 г.	4,931 	4,791  	1,019  	
		1984 г.	115,15  	137,97   	1,019  	
21.2	Асфальтобетонные      покрытия
тротуаров                     	2000 г.	4,502 	4,331  	1,019  	
		1984 г.	104,59  	123,9    	1,020  	
22.1	Озеленение,   всего,   в   том
числе:                        	2000 г.	6,446 	5,044  	1,002  	
		1984 г.	163,53  	110,59   	1,002  	
22.2	- устройство газонов          	2000 г.	6,170 	5,229  	1,000  	
		1984 г.	151,81  	114,00   	1,000  	
22.3	-    посадки    деревьев     и
кустарников                   	2000 г.	6,063 	4,891  	1,001  	
		1984 г.	178,22  	116,60   	1,001  	
22.4	- набивные дорожки и площадки 	2000 г.	5,554 	5,011  	1,001  	
		1984 г.	112,44  	101,16   	1,001  	
23  	Наружное освещение            	2000 г.	4,367 	3,964  	1,003  	
		1984 г.	95,60  	95,12   	1,003  	
24  	Наружные сети электроснабжения	2000 г.	4,688 	4,144  	1,001  	
		1984 г.	104,71  	102,97   	1,001  	
25  	Вывоз свалочных масс          	2000 г.	5,835 	5,073  	1,007  	
		1984 г.	125,80  	123,64   	1,007  	
26  	Очистные сооружения           	2000 г.	5,863 	5,073  	1,005  	
		1984 г.	123,69  	123,64   	1,006  	
27  	Устройство трамвайных путей   	2000 г.	4,777 	3,594  	1,002  	
		1984 г.	110,11 	97,45   	1,002  	
2. По видам работ                           	
1   	Земляные работы               	2000 г.	6,024 	5,271  	1,010  	
		1984 г.	145,25  	86,41   	1,009  	
2   	Фундаменты ленточные          	2000 г.	6,762 	6,694  	1,002  	
		1984 г.	116,72  	129,62   	1,001  	
3   	Фундаменты     на      свайном
основании                     	2000 г.	7,424 	7,547  	1,000  	
		1984 г.	144,01 	173,38   	1,000  	
4   	Кирпичная кладка              	2000 г.	6,149 	5,859  	1,018  	
		1984 г.	121,33  	131,89   	1,018  	
5   	Монолитные      железобетонные
конструкции                   	2000 г.	5,649 	5,362  	1,000  	
		1984 г.	130,59  	150,94   	1,000  	
6   	Кровли                        	2000 г.	4,847 	3,607  	1,009  	
		1984 г.	118,18 	99,05   	1,010  	
7.1 	Монтажные работы  выше  "0"  в
крупнопанельных жилых  зданиях
(ДСК)                         	2000 г.	6,302 	6,195  	1,000  	
		1984 г.	111,01  	128,46   	1,000  	
7.2 	Монтаж конструкций из сборного
железобетона    в    остальных
зданиях                       	2000 г.	6,299 	6,195  	1,000  	
		1984 г.	108,89  	128,46   	1,000  	
8   	Монтаж  строительных  металло-
конструкций                   	2000 г.	4,372 	3,991  	1,027  	
		1984 г.	125,77  	131,85   	1,004  	
9   	Полы из линолеума и полимерных
плиток                        	2000 г.	4,312 	3,675  	1,010  	
		1984 г.	78,58  	78,73   	1,011  	
10  	Полы паркетные                	2000 г.	3,613 	2,841  	1,001  	
		1984 г.	68,01  	64,21   	1,001  	
11  	Полы из керамических плиток   	2000 г.	5,422 	4,583  	1,023  	
		1984 г.	112,45  	102,66   	1,023  	
12  	Полы цементные и бетонные     	2000 г.	7,120 	7,010  	1,000  	
		1984 г.	158,96  	165,85   	1,000  	
13  	Окна и двери балконные        	2000 г.	3,234 	2,589  	1,000  	
		1984 г.	69,13  	69,82   	1,000  	
14  	Двери                         	2000 г.	3,375 	2,739  	1,056  	
		1984 г.	62,76  	62,40   	1,059  	
15  	Перегородки                   	2000 г.	5,491 	4,620  	1,014  	
		1984 г.	104,53  	91,98   	1,014  	
16  	Внутренняя отделка            	2000 г.	6,284 	4,666  	1,006  	
		1984 г.	150,39  	90,79   	1,007  	
17  	Сантехнические работы внутрен-
ние                           	2000 г.	3,549 	2,704  	1,008  	
		1984 г.	106,93  	94,33   	1,008  	
18  	Электроосвещение              	2000 г.	3,801  	2,833  	1,000  	
		1984 г.	85,33  	72,54   	1,000  	
19  	То же, вариант  с  электропли-
тами                          	2000 г.	3,636  	2,782  	1,000  	
		1984 г.	89,69  	78,23   	1,000  	
20  	Телефонизация                 	2000 г.	5,077  	2,635  	1,000  	
		1984 г.	130,27  	93,61   	1,000  	
21  	Радиофикация                  	2000 г.	6,311  	2,635  	1,000  	
		1984 г.	156,11  	93,61   	1,000  	
22  	Вентиляционные работы         	2000 г.	3,168  	2,271  	1,000  	
		1984 г.	101,80  	84,74   	1,000  	
23  	Разные работы                 	2000 г.	5,619 	5,334  	1,005  	
		1984 г.	107,01  	119,43   	1,005  	
24  	Электромонтажные работы по ЦТП
и ПНС                         	2000 г.	4,034 	2,833  	1,001  	
		1984 г.	97,82  	72,54   	1,001  	
25  	Монтаж лифтов                 	2000 г.	6,561 	2,833  	1,001  	
		1984 г.	142,69  	72,54   	1,001  	
26  	Технологические трубопроводы  	2000 г.	3,464 	2,835  	1,021  	
		1984 г.	120,77  	117,41   	1,021  	
27  	Монтаж оборудования котельных 	2000 г.	5,766 	4,511  	1,004  	
		1984 г.	141,59  	126,79   	1,004  	
28  	Теплоизоляционные работы      	2000 г.	4,700 	3,773  	1,013  	
		1984 г.	105,66  	100,88   	1,014  	
29  	Пусконаладочные работы        	2000 г.	7,396 	-     	1,000  	
		1984 г.	151,98  	-     	1,000  	

Примечания к таблице 2.1:
- Расчетные индексы указаны без учета НДС.
- Расчетные индексы к ценам 1984 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.
- Расчетные индексы к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.
- Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных коэффициентов или после.
- При расчете размера коэффициентов величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 с учетом коэффициента 0,94 согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

2.2. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 2000 И 1984 ГГ. ПО ОБЪЕКТАМ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ

(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за счет внебюджетных средств)

Таблица 2.2

N  
п/п 	Наименование объектов         
и видов работ             	ИНДЕКСЫ           	
		на весь 
комплекс
работ  
(без   
НДС)  	в том   
числе по 
стоимости 
материалов
(без НДС) 	к ценам,
рекомен-
дуемым в
преды-  
дущем   
месяце  	
1. Комплексные по зданиям и сооружениям                  	
СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ              	2000 г.	5,700 	5,073  	1,006  	
	1984 г.	122,60  	123,64   	1,006  	
1   	Жилые дома кирпичные          	2000 г.	5,637 	5,254  	1,014  	
		1984 г.	121,41  	118,44   	1,014  	
2   	Жилые дома монолитные         	2000 г.	5,407 	4,883  	1,003  	
		1984 г.	129,69 	129,95   	1,003  	
3   	Крупнопанельные   жилые   дома
модернизированных серий:      
-  серии  137.II  (пр-ва   ДСК
"Блок")                       	2000 г.	5,424 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	115,77  	119,93   	1,006  	
4   	-  серии      121       (пр-ва
Гатчинский ДСК)               	2000 г.	5,568 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	110,80  	119,93   	1,005  	
5   	- серии 600.II (пр-ва ДСК-3)  	2000 г.	5,463 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	116,75  	119,93   	1,005  	
6   	- серии 606.II (пр-ва ДСК-5)  	2000 г.	5,459 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	116,53  	119,93   	1,006  	
7   	-   серии   1.090.1-1   (пр-ва
Гатчинский ДСК)               	2000 г.	5,316 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	110,48  	119,93   	1,005  	
8   	Больницы     и     поликлиники
(кирпичные)                   	2000 г.	5,686 	5,254  	1,014  	
		1984 г.	121,48  	118,44   	1,014  	
9   	Поликлиники (панельные)       	2000 г.	5,635 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	122,59  	119,93   	1,005  	
10  	Школы и ДДУ (панельные)       	2000 г.	5,524 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	117,84  	119,93   	1,005  	
11  	Школы и ДДУ (кирпичные)       	2000 г.	5,575 	5,254  	1,015  	
		1984 г.	116,69  	118,44   	1,015  	
12  	ТБК и объекты торговли        	2000 г.	5,641 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	123,59  	119,93   	1,005  	
13  	Объекты связи                 	2000 г.	5,565 	5,173  	1,005  	
		1984 г.	120,80  	119,93   	1,005  	
14  	Производственные   здания    и
сооружения                    	2000 г.	5,542 	5,325  	1,005  	
		1984 г.	116,91  	122,49   	1,005  	
15  	Деревянные  здания   и  соору-
жения                         	2000 г.	4,605 	3,317  	1,003  	
		1984 г.	100,55  	75,88   	1,003  	
16  	Внутриквартальные    сети    и
благоустройство               	2000 г.	5,052 	4,536  	1,006  	
		1984 г.	117,88 	109,26   	1,006  	
17  	Наружные сети водопровода     	2000 г.	4,508 	3,565  	1,001  	
		1984 г.	120,13  	102,32   	1,001  	
18  	Наружные сети канализации     	2000 г.	5,686 	4,590  	1,002  	
		1984 г.	144,81  	106,28   	1,002  	
19  	Наружные сети теплоснабжения  	2000 г.	3,826 	3,241  	1,001  	
		1984 г.	101,24  	95,74   	1,001  	
20  	Наружные сети газоснабжения   	2000 г.	4,919 	3,906  	1,003  	
		1984 г.	131,12  	105,65   	1,003  	
21  	Дороги и тротуары             	2000 г.	5,221 	5,015  	1,012  	
		1984 г.	122,24  	120,50   	1,013  	
21.1	Асфальтобетонные      покрытия
дорог                         	2000 г.	4,891 	4,791  	1,019  	
		1984 г.	124,41  	137,97   	1,018  	
21.2	Асфальтобетонные      покрытия
тротуаров                     	2000 г.	4,455 	4,331  	1,020  	
		1984 г.	113,85 	123,90   	1,020  	
22.1	Озеленение,   всего,   в   том
числе:                        	2000 г.	6,446 	5,044  	1,002  	
		1984 г.	163,53  	110,59   	1,002  	
22.2	- устройство газонов          	2000 г.	6,170 	5,229  	1,000  	
		1984 г.	151,81  	114,00   	1,000  	
22.3	- посадки деревьев и кустарни-
ков                           	2000 г.	6,063 	4,891  	1,001  	
		1984 г.	178,22  	116,60   	1,001  	
22.4	- набивные дорожки и площадки 	2000 г.	5,417 	5,011  	1,001  	
		1984 г.	112,44 	101,16   	1,001  	
23  	Наружное освещение            	2000 г.	4,281 	3,964  	1,003  	
		1984 г.	102,04  	95,12   	1,003  	
24  	Наружные сети электроснабжения	2000 г.	4,573 	4,144  	1,001  	
		1984 г.	109,97  	102,97   	1,001  	
2. По видам работ                               	
1   	Земляные работы               	2000 г.	5,888 	5,271  	1,011  	
		1984 г.	142,28  	86,41   	1,011  	
2   	Фундаменты ленточные          	2000 г.	6,730 	6,694  	1,002  	
		1984 г.	123,34  	129,62   	1,002  	
3   	Фундаменты на свайном  основа-
нии                           	2000 г.	7,424 	7,547  	1,000  	
		1984 г.	151,48 	173,38   	1,001  	
4   	Кирпичная кладка              	2000 г.	6,078 	5,859  	1,019  	
		1984 г.	126,44 	131,89   	1,018  	
5   	Монолитные      железобетонные
конструкции                   	2000 г.	5,579 	5,362  	1,000  	
		1984 г.	137,66 	150,94   	1,001  	
6   	Кровли                        	2000 г.	4,641 	3,607  	1,011  	
		1984 г.	118,48 	99,05   	1,011  	
7.1 	Монтажные  работы  выше  "0" в
крупнопанельных жилых  зданиях
(ДСК)                         	2000 г.	6,298 	6,195  	1,000  	
		1984 г.	121,19  	128,46   	1,000  	
7.2 	Монтаж конструкций из сборного
железобетона    в    остальных
зданиях                       	2000 г.	6,273 	6,195  	1,000  	
		1984 г.	118,89  	128,46   	1,000  	
8   	Монтаж  строительных  металло-
конструкций                   	2000 г.	4,263 	3,991  	1,029  	
		1984 г.	131,94  	131,85   	1,005  	
9   	Полы  из линолеума  и полимер-
ных плиток                    	2000 г.	4,194 	3,675  	1,011  	
		1984 г.	82,51  	78,73   	1,011  	
10  	Полы паркетные                	2000 г.	3,479 	2,841  	1,001  	
		1984 г.	70,71  	64,21   	1,001  	
11  	Полы из керамических плиток   	2000 г.	5,259 	4,583  	1,025  	
		1984 г.	113,42  	102,66   	1,026  	
12  	Полы цементные и бетонные     	2000 г.	7,095 	7,010  	1,000  	
		1984 г.	160,03  	165,85   	1,001  	
13  	Окна и двери балконные        	2000 г.	3,106 	2,589  	1,000  	
		1984 г.	72,87  	69,82   	1,000  	
14  	Двери                         	2000 г.	3,248 	2,739  	1,060  	
		1984 г.	66,03  	62,40   	1,063  	
15  	Перегородки                   	2000 г.	5,341 	4,620  	1,015  	
		1984 г.	106,06  	91,98   	1,016  	
16  	Внутренняя отделка            	2000 г.	6,284 	4,666  	1,006  	
		1984 г.	150,39  	90,79   	1,007  	
17  	Сантехнические работы внутрен-
ние                           	2000 г.	3,352 	2,704  	1,009  	
		1984 г.	107,05  	94,33   	1,009  	
18  	Электроосвещение              	2000 г.	3,610 	2,833  	1,000  	
		1984 г.	87,64  	72,54   	1,000  	
19  	То  же,  вариант с электропли-
тами                          	2000 г.	3,463 	2,782  	1,000  	
		1984 г.	92,51  	78,23   	1,000  	
20  	Телефонизация                 	2000 г.	5,077 	2,635  	1,000  	
		1984 г.	124,44  	93,61   	1,000  	
21  	Радиофикация                  	2000 г.	6,311 	2,635  	1,000  	
		1984 г.	139,84  	93,61   	1,000  	
22  	Вентиляционные работы         	2000 г.	2,959 	2,271  	1,000  	
		1984 г.	100,68  	84,74   	1,000  	
23  	Разные работы                 	2000 г.	5,560 	5,334  	1,005  	
		1984 г.	114,95  	119,43   	1,005  	
24  	Монтаж лифтов                 	2000 г.	6,561 	2,833  	1,001  	
		1984 г.	125,89  	72,54   	1,001  	
25  	Технологические трубопроводы  	2000 г.	3,326 	2,835  	1,023  	
		1984 г.	125,63  	117,41   	1,023  	
26  	Монтаж оборудования котельных 	2000 г.	5,766 	4,511  	1,004  	
		1984 г.	137,23  	126,79   	1,004  	
27  	Теплоизоляционные работы      	2000 г.	4,504 	3,773  	1,015  	
		1984 г.	107,46  	100,88   	1,016  	
28  	Пусконаладочные работы        	2000 г.	7,396 	-     	1,000  	
		1984 г.	151,98  	-     	1,000  	

Примечания к таблице 2.2:
- Расчетные индексы указаны без учета НДС.
- Расчетные индексы к ценам 1984 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.
- Расчетные индексы к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.
- Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных коэффициентов или после.
- При расчете размера коэффициентов величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 с учетом коэффициента 0,94 согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

РАЗДЕЛ III. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ

3.1. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К ПРЕЙСКУРАНТНЫМ ЦЕНАМ НА РЕМОНТ, НАЛАДКУ И ОБСЛЕДОВАНИЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ

(Утверждены письмом ГУП "ТЭК СПб" от 27.12.2006 N 02-18/19187 для применения с 1 января 2007 г.)

Таблица 3.1

N 
п/п	Наименование прейскуранта   	Шифр прейскуранта  	Год  
выпуска	Предельный 
коэффициент	
1 	Ремонт       энергетического
оборудования                	Сборник "Базовые це-
ны по ремонту  энер-
гетического оборудо-
вания" <*>          	2003 г.	1,19    	
2 	Ремонт       энергетического
оборудования                	ССП <**>       	1992 г.	1,34    	
2 	Ремонт       энергетического
оборудования                	26-05-204-01    	1990 г.	37,86    	
3 	Ремонт       энергетического
оборудования                	26-05-43Э     	1990 г.	37,86    	
5 	Ремонт       энергетического
оборудования и наладка      	26-05-45     	1990 г.	31,92    	
6 	Ремонт       энергетического
оборудования                	ВСН 23-89     	1990 г.	31,92    	
7 	Наладка      энергетического
оборудования                	ВСН 34.70.072   	1990 г.	31,92    	
8 	Обследование оборудования   	Вед. СРЭ     	1991 г.	7,62    	
9 	Обследование оборудования   	ОРГРЭС     	1992 г.	0,09    	

--------------------------------
<*> Сборник "Базовые цены по ремонту  энергетического оборудования", разработан ОАО "Энергоремонт" ЕС России (т.: (495)240-6524, 240-9720).
<**> ССП - Справочник структурных показателей, разработан ОАО "Энергоремонт" ЕС России.

Примечания к таблице 3.1:
- Указанные коэффициенты учитывают накладные расходы и сметную прибыль, которые дополнительно не начисляются (кроме ценника ВСН 34.70.072).
- При определении стоимости материальных ресурсов, не учтенных прейскурантами, необходимо использовать стоимость материалов согласно Сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы (ССЦ). Стоимость материальных ресурсов, отсутствующая в данном сборнике, принимается по фактической стоимости согласно бухгалтерским документам, согласованным с заказчиком.

3.2. ПРОГНОЗНЫЕ ИНДЕКСЫ-ДЕФЛЯТОРЫ К ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ (РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ) РАБОТ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТВЕРДЫХ ДОГОВОРНЫХ (ФИКСИРОВАННЫХ) ЦЕН

Месяц формирования начальной стоимости - ФЕВРАЛЬ 2008 года.

ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО И ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОЧИХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

Таблица 3.2.1

Продолжи-
тельность
работ    
(месяц   
окончания
строи-   
тельства)
по кален-
дарному  
плану    
(графику)	март 
2008 	ап-  
рель 
2008 	май  
2008 	июнь 
2008 	июль 
2008 	ав-  
густ 
2008 	сен- 
тябрь
2008 	ок-  
тябрь
2008 	но-  
ябрь 
2008 	де-  
кабрь
2008 	ян-  
варь 
2009 	фев- 
раль 
2009 	
Прогноз- 
ный ин-  
декс-деф-
лятор к  
стоимости
СМР      	-  	1,023	1,030	1,040	1,050	1,061	1,071	1,082	1,092	1,100	1,107	1,113	
Продолжи-
тельность
работ    
(месяц   
окончания
строи-   
тельства)
по кален-
дарному  
плану    
(графику)	март 
2009 	ап-  
рель 
2009 	май  
2009 	июнь 
2009 	июль 
2009 	ав-  
густ 
2009 	сен- 
тябрь
2009 	ок-  
тябрь
2009 	но-  
ябрь 
2009 	де-  
кабрь
2009 	ян-  
варь 
2010 	фев- 
раль 
2010 	
Прогноз- 
ный ин-  
декс-деф-
лятор к  
стоимости
СМР      	1,118	1,124	1,129	1,134	1,139	1,148	1,155	1,159	1,162	1,172	1,177	1,191	

ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Таблица 3.2.2

Продолжи-
тельность
работ    
(месяц   
окончания
строи-   
тельства)
по кален-
дарному  
плану    
(графику)	март 
2008 	ап-  
рель 
2008 	май  
2008 	июнь 
2008 	июль 
2008 	ав-  
густ 
2008 	сен- 
тябрь
2008 	ок-  
тябрь
2008 	но-  
ябрь 
2008 	де-  
кабрь
2008 	ян-  
варь 
2009 	фев- 
раль 
2009 	
Прогноз- 
ный ин-  
декс-деф-
лятор к  
стоимости
СМР      	-  	1,026	1,038	1,052	1,065	1,079	1,092	1,105	1,117	1,126	1,134	1,142	
Продолжи-
тельность
работ    
(месяц   
окончания
строи-   
тельства)
по кален-
дарному  
плану    
(графику)	март 
2009 	ап-  
рель 
2009 	май  
2009 	июнь 
2009 	июль 
2009 	ав-  
густ 
2009 	сен- 
тябрь
2009 	ок-  
тябрь
2009 	но-  
ябрь 
2009 	де-  
кабрь
2009 	ян-  
варь 
2010 	фев- 
раль 
2010 	
Прогноз- 
ный ин-  
декс-деф-
лятор к  
стоимости
СМР      	1,147	1,154	1,160	1,165	1,171	1,182	1,188	1,193	1,197	1,206	1,211	1,225	

Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объектов речного транспорта, коллекторных тоннелей.

Примечания к таблицам 3.2:
- Применяются к общей стоимости СМР в текущем уровне цен, определенной индексами настоящего письма, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок производства работ (от 2 до 24 месяцев).
- Порядок расчета твердой (фиксированной) цены:
1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексным по данному письму;
2) увеличить полученную стоимость СМР в текущем уровне цен на прогнозный индекс-дефлятор по соответствующему сроку производства работ;
3) произвести начисление соответствующих лимитированных и прочих затрат (не учтенных ранее при определении СМР) и предусмотреть резерв средств на непредвиденные работы и затраты:
2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;
3% - на объектах производственного назначения.
Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в актах ф. N 2) использовать без расшифровки резерв в размере, согласованном между заказчиком и подрядчиком при определении договорной цены, но не ниже:
1% - для жилых и общественных зданий;
1,5% - для прочих объектов и сооружений.
Учесть налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 18%.
- При осуществлении промежуточных (ежемесячных) расчетов за выполненные работы с общей твердой (фиксированной) ценой используются текущие индексы РЦЦС СПб, при этом заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.

РАЗДЕЛ IV. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ

4.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные, ремонтно-строительные, монтажные, пусконаладочные и реставрационно-восстановительные работы, предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными проектами, и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и комплексов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных, реставрационных) организаций.
Предназначены для определения стоимости строительства в текущих ценах и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядными организациями независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.
4.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов по отдельным элементам прямых затрат (таблицы раздела I) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.
4.3. При применении индексов раздела II на весь комплекс работ к полной сметной стоимости строительно-монтажных работ в ценах 1984 г. на стоимость прямых затрат, подсчитанную по расценкам и сметным ценам 1984 г., начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984 г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и работ. При расчете указанных индексов использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам и комплексам работ раздела I.
Аналогично - при применении индексов раздела II на весь комплекс работ к полной сметной стоимости строительно-монтажных работ в ценах на 01.01.2000 на стоимость прямых затрат, подсчитанную по расценкам и сметным ценам на 01.01.2000, начисляются накладные расходы и сметная прибыль по действующим нормативам, а затем индекс по соответствующему виду работ. При расчете указанных индексов использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам работ раздела I.
Примечание. Комплексные индексы удорожания СМР по видам объектов строительства и реконструкции должны применяться при расчетах за выполненные работы между заказчиками и генеральными подрядчиками в условиях "неразорванного" строительного цикла. При проведении работ на объектах, достраиваемых после остановки (консервации) работ, а также при смене генподрядчика следует использовать индексы по видам соответствующих работ.

4.4. Оплату выполненных работ рекомендуется производить заказчиком по ценам (индексам) на момент их фактического выполнения подрядчиком, а в случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана (графика) работ - по ценам (индексам), действовавшим на момент, когда они должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что должно быть отражено в договоре подряда (контракте). В случае задержки оплаты выполненных и принятых работ со стороны и по вине заказчика подрядчик вправе требовать компенсации затрат и инфляционных факторов в соответствии с условиями договора, в котором должны быть предусмотрены соответствующие штрафные санкции за задержку оплаты.
4.5. Индекс к оплате труда рабочих учитывает выплаты в составе фонда оплаты труда (дополнительные отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную заработную плату, которые дополнительно не учитываются.

Для пересчета стоимости эксплуатации машин в  соответствующий  уровень
цен рекомендуется применять индекс на  эксплуатацию  машин,  а  к  оплате
труда   механизаторов,   входящей  в  стоимость  эксплуатации   машин   и
используемой  для  начисления  накладных расходов  и  сметной  прибыли, -
индекс на оплату труда рабочих.                                          	

4.6. Индексы на материалы к сметным ценам 2000 и 1984 годов приведены в виде "ценового поля" показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование конкретной величины показателя в установленных пределах производится заказчиком и подрядчиком.
Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно подчиненных пригородах Санкт-Петербурга (административные районы - Колпинский, Кронштадтский, Курортный, Ломоносовский, Павловский, Петродворцовый и Пушкинский), а также при осуществлении строительства в Ленинградской области строительными организациями Санкт-Петербурга к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ должны применяться специальные поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001 СПб).
4.7. При оплате заказчиком материалов, изделий и конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за выполненные работы производятся с применением индексов по данному письму, из актов выполненных работ после начисления лимитированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов, пересчитанных с применением к их стоимости соответствующих индексов по статье прямых затрат "Материалы с доставкой", а в случае их включения в сметы (акты выполненных работ) по фактической стоимости - по стоимости, заложенной в сметы (акты выполненных работ). Стоимость материалов поставки заказчика является неотъемлемой частью прямых затрат по смете и входит в базу для исчисления лимитированных затрат.
4.8. Накладные расходы в текущем уровне цен определяются в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 (Госстрой России от 12.01.2004 N 6) от величины средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе текущих прямых затрат по следующей формуле:

Н = (Зс + Зм) x Из x Нс / 100,

где:
Зс и Зм - суммарная величина основной заработной платы рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г. или на 01.01.2000;
Из - индекс текущего уровня оплаты труда рабочих по отношению к уровню 1984 или 2000 г. (индекс элемента прямых затрат "Оплата труда рабочих");
Нс - норматив накладных расходов, рекомендованный Госстроем России для применения с 01.01.2000 в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, скорректированный согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".

При определении стоимости общестроительных работ по надземной части крупнопанельных жилых домов, строительство которых осуществляется силами ДСК, накладные расходы следует применять в размере 160% от фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов).

При   использовании   в   локальных      сметах    (сметных  расчетах)
нормативов  накладных расходов по  видам    строительных,    монтажных  и
ремонтно-строительных работ    начисление    нормативов  производится  на
комплексы работ, определяемых в соответствии  с  наименованием  сборников
ГЭСН (ФЕР, ТЕР)-2001, ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм)-2001 и ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр)-2001. 
Согласно  письму  Федерального  агентства  по  строительству   и   ЖКХ
от  31.01.2005  N  ЮТ-260/06  "О  порядке      применения      нормативов
накладных расходов в строительстве"  в  связи  с  изменением    налоговой
ставки,  а  также  увеличением  размера    налоговой  базы,  при  которой
применяется  максимальная  ставка  ЕСН  (26%),  к  нормативам   накладных
расходов по приложениям 3, 4, 5 к МДС 81-33.2004 следует  с 1 марта  2005
г. применять коэффициент 0,94 (за исключением  организаций,  использующих
упрощенную  систему  налогообложения,  для   которых  порядок  применения
накладных расходов приведен в п. 4.7 МДС 81-33.2004).                    	

Индексы изменения сметной стоимости по видам работ и по объектам в целом, установленные в таблицах 2.1 и 2.2 протоколов индексации РЦЦС СПб, учитывают вновь установленные нормативы накладных расходов, в том числе и в базисном уровне по сметно-нормативной базе 2001 года.
4.9. Сметная прибыль в текущем уровне цен определяется в соответствии с положениями Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 (Госстрой России от 28.02.2001 N 15) с учетом изменений, введенных Федеральным агентством по строительству и ЖКХ письмом N АП-5536/06 от 18.11.2004 "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве". Указанные положения обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и формы собственности, осуществляющих капитальное строительство за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Санкт-Петербурга, государственных кредитов, получаемых под государственные гарантии, и других средств, поступающих в качестве государственной поддержки. Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, положения носят рекомендательный характер.
В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат (по аналогии с исчислением накладных расходов).
При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% (для крупнопанельных жилых домов - 78%) к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) и используется для выполнения общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере. Общеотраслевой норматив сметной прибыли в составе сметной стоимости ремонтно-строительных работ составляет 50% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов).

Нормативы  сметной  прибыли  по  видам   ремонтно-строительных   работ
принимаются согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ
N АП-5536/06 от  18.11.2004  "О  порядке  применения  нормативов  сметной
прибыли в строительстве" с учетом положений  письма  КЦЦС  от  27.01.2005
N КЦ/П131  "О  применении  нормативов  сметной  прибыли  при  определении
сметной стоимости ремонтных работ".                                      
При использовании в локальных  сметах  (сметных  расчетах)  нормативов
сметной прибыли по видам строительных, монтажных и  ремонтно-строительных
работ начисление нормативов производится на комплексы работ, определяемых
в соответствии с наименованием  сборников  ГЭСН  (ФЕР,  ТЕР)-2001,  ГЭСНм
(ФЕРм, ТЕРм)-2001, ГЭСНп (ФЕРп, ТЕРп)-2001, ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр)-2001.     	

Примечание. Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц (т.е. внебюджетных источников), сметная прибыль может определяться как от величины средств на оплату труда рабочих, так и от сметной себестоимости работ в текущем уровне цен. При этом конкретный норматив сметной прибыли предлагается подрядчиком и согласуется заказчиком работ на равноправной основе.

4.10. Затраты на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, определяются в соответствии с ГСН 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время и ГСНр 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время.
4.11. Размер средств, предназначенных для возведения титульных временных зданий и сооружений, может определяться:
- по расчету, основанному на данных ПОС, в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
- по нормам, приведенным в ГСН 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве строительных работ и ГСНр 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ, в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1-7 Сводного сметного расчета.
Одновременное использование указанных способов не допускается.
Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения могут производиться как за фактически построенные временные здания и сооружения, так и с применением сметных нормативов в зависимости от условий заключаемых договоров (контрактов). Порядок расчетов за временные здания и сооружения, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания строительства.
4.12. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может производиться только при их фактическом наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по нормативным документам Госстроя России для включения в главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".
4.13. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1-12 ССР в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения. Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком, может включаться в состав твердой договорной цены на строительную продукцию. При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.
4.14. При определении сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения, следует руководствоваться письмом Госстроя России от 06.10.2003 N НЗ-6292/10 "О порядке определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения".

РАЗДЕЛ V. СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Таблица 5.1

Расчетный  коэффициент,  применяемый  для   определения   суммы
средств,  подлежащих  передаче  городу  на  развитие  городской
инфраструктуры в ФЕВРАЛЕ 2008 года, к ценам 1984 года          	122,60  	
Расчетный  коэффициент,  применяемый  для   определения   суммы
средств,  подлежащих  передаче  городу  на  развитие  городской
инфраструктуры в ФЕВРАЛЕ 2008 года, к ценам 2000 года          	5,700  	

ТЕКУЩИЕ ТАРИФНЫЕ СТАВКИ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ФЕВРАЛЬ 2008 ГОДА

Часовые тарифные ставки, установленные для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда.

Таблица 5.2

Разряд	Тарифная  
ставка,  
руб./чел.-ч	Разряд	Тарифная  
ставка,  
руб./чел.-ч	Разряд	Тарифная  
ставка,  
руб./чел.-ч	Разряд	Тарифная  
ставка,  
руб./чел.-ч	
1,0  	65,03   	2,3  	72,51   	3,6  	83,05   	4,9  	98,98   	
1,1  	65,55   	2,4  	73,12   	3,7  	84,09   	5,0  	100,28   	
1,2  	66,07   	2,5  	73,82   	3,8  	85,05   	5,1  	101,94   	
1,3  	66,68   	2,6  	74,51   	3,9  	86,09   	5,2  	103,59   	
1,4  	67,20   	2,7  	75,12   	4,0  	87,05   	5,3  	105,24   	
1,5  	67,72   	2,8  	75,82   	4,1  	88,36   	5,4  	106,90   	
1,6  	68,33   	2,9  	76,43   	4,2  	89,66   	5,5  	108,55   	
1,7  	68,86   	3,0  	77,13   	4,3  	91,05   	5,6  	110,21   	
1,8  	69,38   	3,1  	78,08   	4,4  	92,36   	5,7  	111,86   	
1,9  	69,90   	3,2  	79,13   	4,5  	93,67   	5,8  	113,51   	
2,0  	70,51   	3,3  	80,09   	4,6  	94,97   	5,9  	115,08   	
2,1  	71,03   	3,4  	81,13   	4,7  	96,28   	6,0  	116,82   	
2,2  	71,82   	3,5  	82,09   	4,8  	97,67   	-   	-     	

ПУСКОНАЛАДОЧНЫЙ ПЕРСОНАЛ

Категории работников - исполнителей
пусконаладочных работ       	Базовая     
тарифная ставка 
на 01.01.2000  	Тарифная ставка,
руб./чел.-ч   	
Главный специалист                 	22,36      	165,40      	
Ведущий инженер                    	20,72      	153,21      	
Инженер I категории                	18,93      	139,98      	
Инженер II категории               	17,28      	127,79      	
Инженер III категории              	15,49      	114,56      	
Техник I категории                 	12,51      	92,53      	
Техник II категории                	11,17      	82,61      	
В СРЕДНЕМ                          	-        	141,74      	

Тарифные ставки являются обязательными в сметных расчетах на объекты бюджетного финансирования. При внебюджетных источниках финансирования объектов разрешается предприятиям и организациям строительного комплекса изменять тарифные ставки, используя приведенные тарифные ставки в качестве ориентиров.

СПРАВКА
О СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ МАССОВОГО СПРОСА И ЦЕНАХ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ НА ФЕВРАЛЬ 2008 ГОДА

Принятое значение т.н. "у.е." = 31 руб.
Принятое значение 1$ = 24,45 руб.
ВНИМАНИЕ! Изменение цен в % рассчитывается по показателям в рублях!

С учетом НДС

I. СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

1.1. Средние расчетные показатели полной себестоимости строительства жилых домов массового спроса на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий и общей площади зданий (для вновь начинаемых строительством)

Показатели приводятся с учетом простой базовой отделки (окраска, обои, разводка, установка ПДУ, паркет березовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т.п.), наружных сетей и благоустройства (относимых на сметную стоимость дома), а также среднего уровня прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома, в том числе среднего уровня отчислений инвесторов (застройщиков) на развитие инфраструктуры.
Учитывая, что многие жилые дома вводятся в эксплуатацию без отделки квартир, поквартирной разводки систем горячего и холодного водоснабжения, установки предметов домоустройства (сантехприборы, плиты и т.п.), для получения показателей без отделки приведенные данные могут быть уменьшены на 6-8%.
При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания показатели рассчитываются только для жилой части здания.

ВНИМАНИЕ! С 1 октября 2006 года в показателях учитываются возросшие затраты застройщиков на получение прав на участок строительства ("пятно застройки") и тарифы за технологическое присоединение к сетям электро-, тепло-, водо- и газоснабжения.

N 
п/п	Типы жилых домов        	Себестоимость строи- 
тельства на 1 кв. м  	Примечания          	
		общей пло-
щади квар-
тир жилых 
зданий    	общей   
площади  
зданий  		
1  	Себестоимость     строительства
крупнопанельных и  сборно-моно-
литных домов  за  счет  средств
бюджета Санкт-Петербурга       	33376 руб.	29705 руб.		
2  	Крупнопанельные и объемно-блоч-
ные жилые дома типовых  и  пов-
торно   применяемых    проектов
высотой 9-16 этажей            	40475 руб.
1306 у.е. 
1655$   	33190 руб.
1071 у.е. 
1357$   	ДСК-3; Гатчинские  серии и др.
Фундаменты - сборные железобе-
тонные;   стены,   перекрытия,
лестничные  марши,   площадки,
балконы, шахты лифтов -  сбор-
ные  железобетонные  элементы;
кровля - мягкая, рулонная     	
3  	Монолитные жилые дома с  навес-
ными трехслойными панелями 9-16
этажей  индивидуальных  и  пов-
торно применяемых проектов     	42267 руб.
1363 у.е. 
1729$   	33813 руб.
1091 у.е. 
1383$   	Модифицированная   серия  137,
АО "Блок" и др.  Фундаменты  -
свайные;  внутренние  стены  и
перекрытия -  монолитный  кар-
кас; наружные стены -  3-слой-
ные навесные панели; кровля  -
мягкая, рулонная              	
4  	Монолитные жилые дома (монолит-
ный каркас) с ограждающими кон-
струкциями из кирпича и  блоков
(газобетон и  т.п.,  в  т.ч.  с
утеплителем) 9-16 этажей  инди-
видуальных и повторно  применя-
емых проектов                  	45558 руб.
1470 у.е. 
1863$   	35080 руб.
1132 у.е. 
1435$   	Фундаменты - сборные железобе-
тонные или  свайные;  стены  -
газобетонные   с    облицовкой
лицевым кирпичом или  наружным
утеплителем    с    отделочным
покрытием; внутренние стены  и
перекрытия - монолитные  желе-
зобетонные; перегородки - гип-
совые из  пазогребневых  плит;
кровля - рулонная             	
5  	Кирпичные жилые дома 6-12  эта-
жей индивидуальных  и  повторно
применяемых проектов           	52521 руб.
1694 у.е. 
2148$   	39916 руб.
1288 у.е. 
1633$   	Фундаменты - свайные; стены  -
кирпичные;  перекрытия,  лест-
ничные марши, площадки, балко-
ны,  шахты  лифтов  -  сборные
железобетонные элементы; пере-
городки - газобетонные; кровля
- мягкая, рулонная            	
6  	СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ      	44270 руб.
1428 у.е. 
1811$   	34853 руб.
1124 у.е. 
1425$   	68% - монолит, 18%  -  панель-
ные, 14% - кирпичные          	
7  	Изменение к предыдущему месяцу,
%                              	+0,6%        	Рост цен на строительные мате-
риалы составил 0,76%          	
8  	То же с начала 2008 года, %    	+0,6%         	Рост цен на строительные мате-
риалы составил 0,76%          	

1.2. Средние фактические показатели себестоимости строительства жилых домов на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий (для заканчиваемых строительством в феврале 2008 г. и продолжительностью строительства не более 26 месяцев)

При формировании данных использованы отчетная информация территориальных органов Федеральной службы государственной статистики (форма N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов"), показатели актов государственных приемочных комиссий и отчетность застройщиков.

N 
п/п	Наименование показателя, типов 
жилых домов          	Показатель	Примечания, пояснения     	
1 	2               	3     	4               	
1  	Фактическая себестоимость стро-
ительства   крупнопанельных   и
сборно-монолитных домов за счет
средств бюджета Санкт-Петербур-
га                             	28703 руб.		
2  	Крупнопанельные и объемно-блоч-
ные  жилые   дома   типовых   и
повторно  применяемых  проектов
высотой 9-16 этажей            	34809 руб.	ДСК-3; Гатчинские серии и др. 
Фундаменты - сборные железобе-
тонные;   стены,   перекрытия,
лестничные  марши,   площадки,
балконы, шахты лифтов -  сбор-
ные  железобетонные  элементы;
кровля - мягкая, рулонная     	
3  	Монолитные жилые дома с  навес-
ными трехслойными панелями 9-16
этажей  индивидуальных  и  пов-
торно применяемых проектов     	36349 руб.	Модифицированная серия 137, АО
"Блок"  и  др.  Фундаменты   -
свайные;  внутренние  стены  и
перекрытия -  монолитный  кар-
кас; наружные стены -  3-слой-
ные навесные панели; кровля  -
мягкая, рулонная              	
4  	Монолитные жилые дома (монолит-
ный  каркас)   с   ограждающими
конструкциями из кирпича и бло-
ков (газобетон и т.п., в т.ч. с
утеплителем) 9-16 этажей  инди-
видуальных и повторно  применя-
емых проектов                  	38269 руб.	Фундаменты - сборные железобе-
тонные или  свайные;  стены  -
газобетонные   с    облицовкой
лицевым кирпичом или  наружным
утеплителем    с    отделочным
покрытием; внутренние стены  и
перекрытия - монолитные  желе-
зобетонные; перегородки - гип-
совые из  пазогребневых  плит;
кровля - рулонная             	
5  	Кирпичные жилые дома 6-12  эта-
жей индивидуальных  и  повторно
применяемых проектов           	43067 руб.	Фундаменты - свайные; стены  -
кирпичные;  перекрытия,  лест-
ничные марши, площадки, балко-
ны,  шахты  лифтов  -  сборные
железобетонные элементы; пере-
городки - газобетонные; кровля
- мягкая, рулонная            	
6  	СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ      	37414 руб.		

II. ЦЕНЫ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ

2.1. Средние рыночные показатели предложений застройщиков на первичном рынке жилья, отнесенные на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий экономкласса (для находящихся в средней стадии строительства в феврале 2008 г. и сроком окончания строительства не более 12 месяцев от отчетной даты)

Используются данные наиболее крупных и известных в регионе застройщиков и агентств недвижимости (работающих на первичном рынке), при этом в показателях учитываются возможные скидки застройщиков при единовременной оплате со стороны дольщиков.

N 
п/п	Наименование показателя, типов жилых домов    	Показатель    	
1 	2                        	3         	
1  	Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типо-
вых и повторно применяемых проектов  высотой  9-16
этажей                                            	60236 руб.    
1943 у.е.     
2464$       	
2  	Монолитные жилые  дома  с  навесными  трехслойными
панелями 9-16  этажей  индивидуальных  и  повторно
применяемых проектов                              	64948 руб.    
2095 у.е.     
2656$       	
3  	Монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограж-
дающими конструкциями из кирпича и блоков (газобе-
тон и т.п., в  т.ч.  с  утеплителем)  9-16  этажей
индивидуальных и повторно применяемых проектов    	74993 руб.    
2419 у.е.     
3067$       	
4  	Кирпичные жилые дома 6-12 этажей индивидуальных  и
повторно применяемых проектов                     	73191 руб.    
2361 у.е.     
2993$       	
5  	СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ                         	70320 руб.    
2268 у.е.     
2876$       	
6  	Изменение к предыдущему месяцу, %                 	+2,67%      	
7  	То же с начала 2008 года, %                       	+2,67%      	

III. ЦЕНЫ ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ

3.1. Средние рыночные показатели предложений на вторичном рынке типового жилья и старого фонда, отнесенные на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий

Используются данные наиболее крупных и известных в регионе агентств недвижимости и общедоступная аналитическая информация о рынке недвижимости региона.

N 
п/п	Наименование показателя, типов жилых домов    	Показатель    	
1 	2                        	3         	
1  	Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типо-
вых массовых серий высотой 9-16 этажей  (застройка
с 70-х годов прошлого века)                       	76485 руб.    
3128$       	
2  	Монолитные жилые  дома  с  навесными  трехслойными
панелями 9-16  этажей  индивидуальных  и  повторно
применяемых  проектов  (застройка  с  начала  90-х
годов прошлого века)                              	77801 руб.    
3182$       	
3  	Монолитные жилые дома с ограждающими конструкциями
из  кирпича  и  блоков  (газобетон)  9-16   этажей
индивидуальных  и  повторно  применяемых  проектов
(застройка с начала 90-х годов прошлого века)     	79163 руб.    
3238$       	
4  	Кирпичные  жилые  дома  9-16  этажей   типовых   и
повторно применяемых проектов  (застройка  с  70-х
годов прошлого века)                              	86351 руб.    
3532$       	
5  	Старый жилой фонд (застройка  XIX  века  и  первой
половины XX века)                                 	89815 руб.    
3673$       	
7  	Изменение к предыдущему месяцу, %                 	+1,72%      	
8  	То же с начала 2008 года, %                       	+1,72%